• Početna
• Aktuelno
• Oglasi
• JAVNI POZIV - Pribavljanje dva odmah useljiva stana koji se nalaze u stambenim zgradama, u centru Barajeva ili Naselja Gaj

JAVNI POZIV - Pribavljanje dva odmah useljiva stana koji se nalaze u stambenim zgradama, u centru Barajeva ili Naselja Gaj

JAVNI POZIV

Na osnovu člana 8. stav 1. Zakona o sredstvima u svojini Republike Srbije
(„Službeni glasnik RS”, br. 53/95, 3/96 – ispravka, 54/96, 32/97 i 101/05)

JAVNO PREDUZEĆE DIREKCIJA ZA GRAĐEVINSKO ZEMLjIŠTE I IZGRADNjU
GRADSKE OPŠTINE BARAJEVO

Oglašava

JAVNI POZIV
Za prikupljanje pismenih ponuda za pribavljanje dva stana
 
1. Predmet pribavljanja
1.1. Pribavljanje dva odmah useljiva stana  koji se nalaze u stambenim zgradama, u centru Barajeva ili Naselja Gaj, površine od 55m2 do 75m2,
1.2. Stanovi koji se pribavljaju u državnu svojinu moraju biti bez ikakvih upisanih i neupisanih tereta, bez obaveze kupca u pogledu plaćnja poreza na prenos apsolutinih prava na nepokretnostima (porez na promet), kao i bez plaćanja eventualnih troškova agencijske provizije.
Prednost će imati uknjiženi stanovi.
1.3. Pribavljaju se korišćeni stanovi, koji su građeni posle 1970. godine, ispražnjeni od svih lica i stvari, sa rokom primopredaje odmah nakon zaključenja ugovora o kupoprodaji i plaćanja kupoprodajne cene.
Izuzetno, za korišćene stanove, rok za primopredaju stana može se produžiti (radi krečenja, farbanja stolarije, hoblovanja i lakiranja parketa i sl.), ali ne duže od 15 dana od plaćanja kupoprodajne cene.
1.4. Stanovi moraju biti funkcionalni, standardno opremljeni, sa daljinskim sistemom grejanja (toplovod, gasovod), sa ispravnim instalacijama, spratnosti do trećeg sprata (osim suterena).

2. Sadržaj ponude i prateća dokumentacija:
Ponuda mora da sadrži sledeće podatke:
2.1. Identifikaciju stana, sa podacima o: mestu, lokaciji sa navođenjem broja katastarske parcele na kojoj se objekat nalazi, adresi, oznaci ulaza, broja stana, strukture stana, sprata i površine stana.
2.2. Cenu stana po 1m² i ukupno (cena po 1m² h površina).
Ponuda u kojoj cena nije navedena u dinarima ili data opisno, odnosno uslovno neće se razmatrati.
2.3. Rok za primopredaju stana.
2.4. Bliže podatke u vezi sa stanom, i to:
– godina izgradnje stana (objekta),
– solidnost i kvalitet gradnje (dati opisno),
– funkcionalne karakteristike (u prilogu dati kopiju stana iz kataloga ili skicu stana sa dimenzijama i oznakama prostorija kao i sa oznakom strana sveta).
2.5. Uz ponudu, obavezno dostaviti sledeću dokumentaciju:
– svojinsko-pravnu dokumentaciju, i to: za uknjižene stanove izvod iz lista nepokretnosti ili izvod iz zemljištno-knjižnog uloška, ne starije od šest meseci, a za vanknjižno vlasništvo, kompletnu svojinsko-pravnu dokumentaciju, počevši od građevinske i upotrebne dozvole, ugovore o svakom prometu do poslednjeg, sa potvrdama da je plaćena kupoprodajna cena i plaćen porez na prenos apsolutnih prava na nepokretnostima,
– pismenu izjavu vlasnika stana, overenu kod nadležnog suda, da na ponuđenoj nepokretnosti nema upisanih ili neupisanih tereta.
2.6. Važnost ponude: najmanje 90 dana od dostavljanja ponude.
2.7. Ponuđač je obavezan da dostavi ponudu po svim elementima i u skladu sa oglasom i pratećom dokumentacijom.

3. Izbor najpovoljnijeg ponuđača
3.1. Postupak otvaranja ponuda sprovešće se komisijski.
3.2. U ponudama se prilaže fotokopija svojinsko-pravne dokumentacije, a prilikom obilaska stanova originali se moraju komisijski dati na uvid.
3.3. Ponude bez kompletnih podataka i prateće dokumentacije neće se razmatrati.
3.4. Kriterijumi za izbor najpovoljnije ponude su: cena po 1m², rok useljivosti, solidnost gradnje i kvalitet, funkcionalne karakteristike, položaj (sprat na kome se stan nalazi),
3.5. Odluku o izboru najpovoljnijeg ponuđača, doneće Komisija.
3.6. Ukoliko na oglas pristigne jedna ponuda (za pojedinačni stan), ista će se uzeti u razmatranje.
3.7. U slučaju da dva ili više ponuđača dostave iste ponude, komisija zadržava pravo da po slobodnom uverenju i proceni izvrši izbor najpovoljnijeg ponuđača.
3.8. Učesnike oglasa Direkcija za građevinsko zemljište i izgradnju opštine Barajevo, obavestiće pismenim putem o izboru najpovoljnijih ponuda, u roku od osam dana od donošenja odluke o izboru najpovoljnijih ponuđača.
3.9. Ugovore o kupoprodaji sa najpovoljnijim ponuđačima, zaključiće  zakonski zastupnik SO Barajevo, nakon dobijanja saglasnosti od Republičke direkcije za imovinu.
3.10. Ukoliko ponuđač čija je ponuda proglašena najpovoljnijom, u roku od pet dana od prijema poziva za zaključenje ugovora, ne potpiše ugovor, smatra se da je odustao od kupoprodaje.

4. Uslovi prijavljivanja
4.1. Pravo učešća imaju sva pravna i fizička lica koja ispunjavaju uslove oglasa.
Uz ponudu se dostavljaju podaci o podnosiocu ponude:
– za fizička lica: ime i prezime, adresa stana, telefon i fotokopija lične karte,
– za pravna lica: naziv i sedište, kopija rešenja o upisu pravnog lica u registar privrednih subjekata, kopiju ugovora o otvaranju i vođenju računa kod poslovne banke kod koje ima račun, kopiju rešenja o dodeljenom poreskom identifikacionom broju – PIB, ime i prezime lica ovlašćenog za zastupanje (direktor), njegov potpis i pečat, telefon i faks podnosioca ponude.
4.2. Rok za podnošenje pismenih ponuda je 15 dana od objavljivanja oglasa.
4.3. Ponude se dostavljaju na adresu: Direkcija za građevinsko zemljište i izgradnju opštine Barajevo, 11460 Barajevo, ulica Svetosavska br. 4, preporučenom pošiljkom, ili se lično predaju na pisarnici, u zatvorenoj koverti na kojoj je jasno označeno: „Ponuda za nabavku stanova za Direkciju za građevinsko zemljište i izgradnju opštine Barajevo – ne otvaraj”.
4.4. Nepotpune i neblagovremene ponude neće biti razmatrane.
4.5. Potrebna obaveštenja mogu se dobiti na telefon  011/8302-105, radnim danom od 09 do 12 časova.
4.6. Direkcija za građevinsko zemljište i izgradnju opštine Barajevo zadržava pravo da u bilo koje vreme pre donošenje Odluke o izboru najpovoljnijeg ponuđača, odustane od pribavljanja stanova , a da se pri tome ne izloži bilo kojoj odgovornosti prema ponuđačima o osnovama za takav postupak.